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      個人一手房按揭貸款

      來源:發布時間:2020年06月10日

      定義:個人一手房按揭貸款是指貸款人向借款人發放的、用于借款人向房地產開發商購買住房、商鋪或商住房的貸款,包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。
      產品特點:方便靈活,零售類主要產品。
      貸款對象:年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人。申請人借款年限加年齡不得大于70周歲。
      貸款額度:
      首套住房:最高為購房總價的80%;
      二套住房:最高為購房總價的70%。
      商鋪/商住房:最高為購房總價的50%
      貸款期限:
      住房貸款期限最長為30年;
      商鋪/商住房貸款期限最長為10年。
      貸款利率:按照本行個人房屋按揭貸款利率管理規定,并結合借款人的貢獻度、業務發展、風險狀況等因素合理確定,但不得違反國家房貸利率政策、人民銀行利率管理規定。

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